純情房東俏房客

兒時的浦島景太郎，和一名小女孩結下約定：「你知道嗎？聽說相愛的兩個人如果能一起進東大，他們就能獲得幸福哦…所以，在我們長大以後，就一起進入東大讀書吧！」。接著小女孩便和景太郎分開，杳無音訊。自此之後，景太郎從未獲得女孩青睞。直到他19歲的時候，景太郎為了要遵守小時候的約定，已經報考東大兩次，卻因為考試分數遠遠不及以致失敗而回，但是景太郎還是決心要履行約定，第三次報考東大。家人反對他的行為，因此景太郎離家出走，來到祖母在東京都開設的旅館「雛田莊」。然而景太郎並不知道旅館已變成「男性止步的女生宿舍」，在露天溫泉浸浴期間與一絲不掛的成瀨川奈留相遇。在奈留大呼求救之際，景太郎被迫逃跑；卻引來一眾女性住客的追逐並把自己迫至走投無路。在經歷更多的波折之後，終於以管理員的身份安定下來。在住進充滿女生氣息的雛田莊之後，景太郎的人生開始了轉變。同一時間，約定之人的真相也慢慢揭開。故事就是圍繞著景太郎能否進入東大、完成約定的主題而展開。